Новый Карлутский

Жилой квартал расположился в самом сердце района Соцгород - на пересечении улиц Карла Либкнехта и Орджоникидзе, напротив Дома дружбы народов. 
Строит дом и развивает территорию группа компаний «Острова»

Название Нового Карлутского раскрывает историю района и продолжает ее. В основе названия имя реки Карлутки. Оно отсылает нас к «карлутским городищам» IV — V вв, что теперь в списке объектов культурного наследия. Но не просто Карлутский, а Новый Карлутский дом: он вдохнет новую жизнь в район. Район, наполненный теплыми воспоминаниями и ностальгией.

Здесь мы ходили в школу, а после с друзьями убегали на Лысую гору — кататься на санках и играть в «Царь горы». Здесь на Металлисте впервые встали на коньки. Здесь скрывались от родителей на тропе между садиками. Но потом, чумазые и радостные, все равно возвращались к родителям.

Добро пожаловать домой!

Дом сдан
270 квартир от студий до евротрешек
24 офиса для покупки и аренды
Зеленый бульвар с зонами отдыха
Реализация в рамках программы Формирование комфортной городской среды

Соцгород в новом свете

Мы инициировали городской проект по созданию концепции бульвара в «пятиугольнике на Орджоникидзе».

Стали генеральным партнером открытой мастерской городской среды «Ижевская районнале», где жители обсудили идеи развития района.

Исследования, проект благоустройства и формы участия в реализации идеи - на сайте Центра территориального развития УР.

Создаем двор по вашим пожеланиям

У нас есть добрая традиция проектировать дворы новых домов вместе с жителями. На проектных сессиях узнаем, чем будущие новоселы хотели бы заниматься во дворе. Основываясь на этом, разработана концепция двора Нового Карлутского.

Неизменными атрибутами остаются закрытый двор и парковки за пределами детской площадки. Отличительной особенностью этого двора станет двухэтажная пергола.

До дома — рукой подать!

Из Нового Карлутского удобно отводить ребенка в садик или школу, а потом на кружки в Дом дружбы народов или Школу искусств.


А по выходным — гулять! На Карлутку или в Енот-парк — кататься на тюбингах и жарить сосиски на открытом воздухе. Чтобы уставшими и такими счастливыми возвращаться домой.

Генплан ЖК
  • Детский сад
  • Школа
  • Супермаркет
  • Ресторан, кафе
  • Школа танцев
  • Спортивные объекты
  • Аптеки, поликлиники
  • Парковка
  • Остановка транспорта

Возможности для развития бизнеса

Коммерческие пространства созданы для бизнеса, который будет полезен не только жителям дома, но и всего района. Такого бизнеса, который поможет сформировать комфортную среду и повысить качество жизни в Соцгороде.

На двух этажах стилобата здания расположены 24 коммерческих помещения площадью от 19 до 150 кв.м. В каждом пространстве есть окна, в некоторых предусмотрены выводы воды и канализации.

Узнайте подробнее о бизнес-помещениях .

Дом, каким он должен быть

Мы собрали проверенные временем инженерные решения, которые удобны в эксплуатации и поддерживают комфорт в квартирах без переплат.

Многослойный фасад хорошо сохраняет тепло и легко ремонтируется. Межкомнатные стены не требуют выравнивания перед отделкой. Оконные системы защищают квартиру от перегрева летом и сохраняют тепло зимой.

Планировки, которые вдохновляют

Планировки в новом доме учитывают потребности и сценарии жизни самых разных семей. Скоро Новый Карлутский сдается, поэтому самое время присмотреться к ассортименту квартир на высокой стадии готовности дома! Мы выводим квартиры в продажу постепенно, на протяжении строительства всего дома, поэтому выбор есть от студий до трехкомнатных квартир с кухней-гостиной.

Узнать подробно о планировках

Отделка — приступать можно сразу

В квартире с предчистовой отделкой есть все, чтобы начать финишный ремонт. Осталось выбрать дизайн-проект и пригласить рабочих, чтобы создать квартиру своей мечты. Поэтому как только получите ключи от квартиры — смело приступайте к ремонту.

Расположение

  • Ижевск, улица Орджоникидзе, дом 34

  • 5 минут пешком до трамвайной остановки

  • 14 минут до Центра на трамвае

Объекты на карте

Акции

Постоянная акция Дарим скидки старым друзьям
Постоянная акция Привет, сосед! Программа для рекомендателей

Как купить

Поможем подобрать способ оплаты, при котором ваша финансовая жизнь не изменится. Как до покупки квартиры, вы будете покупать необходимые вещи, обедать в любимых кафе и уверенно планировать ремонт.

Специалист по ипотеке подготовит с вами пакет документов и сопроводит при регистрации сделки в Росреестре.

Дает возможность сейчас выбрать лучшую планировку, зафиксировать цену на квартиру, оплатить 10% от ее стоимости и начать готовиться к переезду. При этом получить каникулы до момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (сдачи дома), чтобы накопить недостающую сумму. Или спокойно продать «вторичку» для оплаты новой квартиры. Или дождаться более выгодного процента по ипотеке. Или все сразу.

Для оформления отсрочки требуются три документа: паспорт, ИНН и СНИЛС. Не нужна справка о подтверждении доходов и залог имущества.

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Дает возможность выбрать квартиру сейчас, спланировать комфортный график ежемесячных платежей и их размер. Ипотеку на квартиры в Новом Карлутском предоставляют банки-партнеры. Специалист по ипотеке поможет выбрать наиболее выгодную программу, подаст заявки в банки, проконтролирует процесс их рассмотрения и оповестит вас о результатах.

Внимание, купить квартиры в Новом Карлутском можно без первоначального взноса, то есть не имея накоплений!

Действующий размер ставки и остальные подробности уточняйте в отделе продаж.

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Банки партнеры

  • Ставка от 10,9%
  • Первый взнос от 0%
  • Срок, до 30

От 10,9% (приобретение вторичного жилья), семейная ипотека от 5,7% (при наличии ребенка 2018 г.р., госпрограмма 2020 от 7,7%)

  • Ставка от 10,7%
  • Первый взнос от 10%
  • Срок, до 30

Господдержка 2020 от 7,7%, семейная ипотека от 5,7%(есть ребенок рожденный с 2018 года/двое несовершенолетних детей/ребенок инвалид), ипотека для военных (от 9,8%)

  • Ставка от 11,49%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30

Ипотека для семьи с детьми от 5,59%

  • Ставка от 11%
  • Первый взнос от 10%
  • Срок, до 30

Госпрограмма 2020 от 7,7%, Семейная ипотека от 5%, военная ипотека от 7,0%. Госпрограмма, IT-ипотека от 5% 

  • Ставка от 9,09%
  • Первый взнос от 10%
  • Срок, до 30

Госпрограмма 2020 от 7,5%, семейная ипотека от 5,5%

  • Ставка от 6,04%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30


  • Ставка от 10,4%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека от 5,1%, IT-ипотека от 4,1%

  • Ставка от 11,69%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека для молодой семьи от 5,5%, семейная ипотека от 5,5%, 

  • Ставка от 5,5%
  • Первый взнос от 10%
  • Срок, до 25
Ипотека с господдержкой от 7,1%, Семейная ипотека от 5,5%, IT-ипотека от 4,6%
  • Ставка от 8,5%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30
Семейная ипотека от 5,3%, IT-ипотека от 4,75%
  • Ставка от 5%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30
Ипотека с господдержкой семей с детьми от 5% (для семей с детьми, рожденными с 01.01.2018), молодая семья и материнский капитал от 10,5%, IT-ипотека от 5%, военная ипотека от 6% для участников НИС, имеющих детей
  • Ставка от 11,9%
  • Первый взнос от 10,1%
  • Срок, до 30

IT-ипотека от 4,3% 

Эскроу-счет — это счет, куда покупатель размещает деньги, а продавец их снимает, но после выполнения всех оговоренных заранее условий. При этом банк (эскроу-агент) отвечает за сохранность средств и честность выполнения всех обязательств.

На сегодняшний день это самый безопасный вариант оформления сделок с недвижимым имуществом.

Вложения покупателей, участвующих в долевом строительстве, застройщик может получить лишь с эскроу-счета. Счета застрахованы, здание возводится на средства банка, который предоставляет кредит (в нашем случае это тот же банк, в котором открываются счета эскроу-клиентов — ПАО ВТБ). К застройщику финансовые вложения с эскроу-счета переходят в течение десяти дней после сдачи многоквартирного дома

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Дает возможность оплатить покупку квартиры частями без участия банков и по удобному индивидуальному графику платежей.

Для оформления рассрочки требуются три документа: паспорт, ИНН и СНИЛС. Не нужна справка о подтверждении доходов и залог имущества.

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Обменяйте свою старую квартиру. Специалисты компании «Острова» бесплатно оценивают рыночную стоимость квартиры, а затем помогают вам с документами без посредников.

Ваша квартира на вторичном рынке может находиться в любом районе Ижевска. Должна быть не обременена залогом (ипотекой) и не иметь незаконных перепланировок.

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Процедура покупки квартиры с помощью маткапитала почти не отличается от обычной покупки с наличным расчетом или ипотекой. Нужно отнести в Пенсионный фонд справку от застройщика, на основании которой застройщик или банк (в зависимости от формы оплаты) получат перевод от государства.

При расчете маткапиталом предоставляем максимальную скидку на квартиру, как при единовременной оплате наличными — 3%.

Подберите наиболее выгодные условия для покупки квартиры по номеру +7 (3412) 913 967

Ход строительства

Период стройки

1 кв. 2020 г. — 4 кв. 2022 г.

фото отчета строительства от 31 октября 2022.
31 октября 2022
3
фото отчета строительства от 4 октября 2022.
4 октября 2022
3
фото отчета строительства от 1 сентября 2022.
1 сентября 2022
5

Документы

Проектные декларации 1
Разрешения на строительство 1
Документы подтверждающие права застройщика на земельный участок 2
Отчетность застройщика 1
Заключение экспертизы проектной документации 1

Контакты

По вопросам развития территории

426008, УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276А

+7 (3412) 612-612
По вопросам покупки жилой недвижимости

426008, УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276А

+7 (3412) 913-967
По вопросам покупки коммерческой недвижимости

426008, УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276А

+7 (3412) 913-331
Заказ звонка
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы
Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее